Ferienhaus Neusiedlersee mieten

AGB, Reservierungs- und Stornobedingungen

Check-in-Zeit 15:00 Uhr | Check-out-Zeit 10:00 Uhr

Miet- und Zahlungsbedingungen für die Mietobjekte Seehütte Neusiedlersee, Romantika 1 und 2, 7071 Rust durch die Vermieterin Laila Suppan-Dado, Lichteneckergasse 11, 2511 Pfaffstätten

Diese Reservierungsbedingungen betreffen die Vermietung der Seehütten und regeln das Rechtsverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter der Hütten. Die im folgenden dargestellten Vermietungsleistungen der Hütten werden ausschließlich zu den gegenständlichen Reservierungsbedingungen angeboten. Mit Abschluss einer Buchung bestätigt der Mieter, dass er die Reservierungsbedingungen gelesen und verstanden hat und diesen zustimmt. Der Vermieter behält sich jedoch das Recht vor, die Reservierungsbedingungen zu ändern, und an die gesetzlichen Bestimmungen anzupassen.

Zustandekommen der Vereinbarung/Buchung:

1. Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung tätigt der Mieter die Zahlung des Mietpreises je nach ausgewählter Zahlungsart. Bei der Buchung ist eine Anzahlung in der Höhe von 40 % fällig. 45 Tage vor Anreise ist die Restzahlung fällig. Sollte die Buchung und die Anreise weniger als 45 Tage auseinander liegen, so wird der Reisebetrag komplett abgebucht.  Sollte die Zahlung nicht innerhalb dieses vereinbarten Zeitraums eingehen, hat der Vermieter das Recht das Mietobjekt ohne weitere Rücksprache an einen anderen Mieter zu vermieten.

3. Die bzw. der Mieter erklärt sich mit der Buchung auch einverstanden, die Meldedaten für das Gästeblatt auszufüllen und abzusenden. Hier wird auf die untenstehende Datenschutzerklärung verwiesen.

Mietpreise Ferienhaus Neusiedlersee
Mietpreise, Saisonzeiten und Mietzeiträume sind online beschrieben und verbindlich, die Preisnennung bezieht sich auf jeweils einen Mietzeitraum. Für Schäden im/am Haus, Terrasse oder Boot, die während des Vermietungszeitraums auftreten und vom Mieter zu vertreten sind, haftet der Mieter in vollem Umfang, auch dann, wenn keine Kaution eingefordert wurde. Gleiches gilt für fehlendes Inventar (im Vergleich zur Inventarliste). Die Inventurliste liegt in der Seehütte auf und gilt, wenn nicht innerhalb des ersten Tages widersprochen wird, als verbindlich und vollständig akzeptiert.

Urlaub mit Hund – Kaution für Hunde

Při rezervaci se psy je nutné psa nahlásit a zaplatit za něj poplatek. Nájemce odpovídá za škody způsobené na domě, lodi, inventáři nebo za nadměrné znečištění či zvýšenou náročnost úklidu (např. kvůli nedodržení domovního řádu pro psy). Za škody v domě/na domě, terase nebo lodi, které vzniknou během pronájmu, odpovídá nájemce v plném rozsahu a v případě větší škody ještě nad tento rámec. Vzniklé škody, za které nese odpovědnost nájemce, nebo chybějící zařizovací předměty či jiný inventář budou nájemci vyúčtovány. Seznam inventáře je k dispozici v chatě a má se za to, že byl převzat v pořádku, pokud není v den příjezdu vznesena námitka. 

Ferienhaus Neusiedlersee – Leistungen

Der Mietpreis schließt folgende Leistungen des Vermieters ein:
1. Überlassung des Mietobjektes zur Nutzung während der Mietdauer.
2. Überlassung von Bettwäsche, Hand- und Duschtücher, Geschirrtücher während der Mietdauer zur Nutzung in den Räumen des Ferienhauses.
3.  Anteilige Energiekosten (Wasser, Strom, Heizung, Klimaanlage usw.) für die Dauer der Miete durch den Mieter.

Belegung des Ferienhaus Neusiedlersee

Das Ferienhaus wird für eine Belegung von bis zu 5 Personen vermietet. Die Mitnahme eines Hundes ist ausnahmslos nur nach Absprache und gegen Zahlung  erlaubt. Schlafplätze  unterhalb des Dachs sind nur mit Leiter zu erreichen und daher für bewegungseingeschränkte Personen nicht geeignet. Der Zugang zum Ferienhaus erfolgt über eine Brücke mit zirka 10 Stufen. Bei ungenehmigter Überbelegung kann der Vermieter die Vereinbarung frist- und entschädigungslos kündigen und den gezahlten Mietpreis einbehalten. Bitte beachten Sie, dass Gäste ohne Vereinbarung mit dem Vermieter nicht im Ferienhaus nächtigen dürfen. Ebenso ist die Mitnahme von Haustieren ohne Absprache mit dem Vermieter ein fristloser Kündigungsgrund.

Aufsichtspflicht

Nájemce je informován, že v prázdninovém domě se kuchyň, obývací prostor, 1 ložnice a koupelna s WC nacházejí v přízemí. Sprcha chaty u jezera 13 se nachází ve venkovním prostoru. Horní lůžka jsou přístupná pouze po žebříku a nedoporučují se dětem a osobám s omezenou schopností pohybu. Pronajímatel zásadně vylučuje jakoukoli odpovědnost.

Ferienhaus Neusiedlersee mieten – Hausordnung

Der Mieter hält das Mietobjekt in einem ordentlichen Zustand und achtet besonders darauf, dass der Müll regelmäßig in die dafür vorgesehenen Mülltonnen entsorgt wird (Die Ortsbeschreibung des Müllplatzes befindet sich in der Hausordnung, die vor Mietbeginn übersendet wird). Der Mieter verlässt das Mietobjekt aufgeräumt und gesäubert von Müll und benutztem Geschirr.  Rauchen ist innerhalb des Ferienhauses streng untersagt, auf der Terrasse kann bei Benutzung von Aschbechern geraucht werden. Kippen und Asche dürfen nicht auf das Grundstück oder in den See geworfen werden. Das Mitbringen von Hunden oder Haustieren generell ist untersagt und nur nach vorheriger Absprache möglich. Sollte der Mieter gegen das Haustierverbot verstoßen und dies dem Vermieter erst nach dem Auszug bekannt werden, so ist für den erhöhten Reinigungsaufwand, Austausch der Bettwäsche usw. eine Pauschale von € 300,- zu bezahlen. Die ortsüblichen Ruhezeiten sind durch den Mieter und seine Begleitung sowie seinen Gästen umbedingt einzuhalten. Von 22:00 – 07:00 Uhr gilt Nachtruhe. Jede Ruhestörung wie Partys, Feiern oder Lärmen sind ausdrücklich verboten.  Bei Rücktritt von der Reservierung/Mietvereinbarung bleibt der Anspruch des Vermieters auf den vereinbarten Mietpreis bestehen. Dies gilt auch bei vorzeitigem Auszug. Dabei sind die Gründe des Nichtantritts unerheblich. Dementsprechend weist der Vermieter auf eine Reiserücktrittsversicherung hin. Abschluss einer Reiserücktrittversicherung bei einer Versicherungsgesellschaft nach Wahl des Mieters. Der Mieter muss eine Haushaltsversicherung nachweisen können und bestätigt dieses mit der Annahme der Buchung. Dies gilt auch bei vorzeitigem Auszug. Im Falle des Rücktritts des Mieters besteht ein pauschalierter Anspruch des Vermieters an Gebühren (in Prozent vom Gesamt-Mietpreis).

Počet hostů, návštěvníci a akce

Využívání jezerní chaty je povoleno výhradně osobám, které byly nahlášeny jmenovitě v rámci rezervace a potvrzeny.

Vstup do objektu a rekreačního zařízení nahlášenými osobami je bez předchozího výslovného a písemného souhlasu pronajímatele přísně zakázán. Akce, oslavy, party či jiná shromáždění – bez ohledu na počet účastníků nebo hlučnost – jsou bez výjimky zakázána. Jakákoliv forma přijímání návštěv bez povolení představuje porušení smlouvy. To platí i pro krátkodobé pobyty. Přenocování neobjednaných osob je v každém případě nepřípustné.

Maximální přípustný počet osob nesmí být v žádném okamžiku překročen.

Noční klid od 22:00 hodin je nutno přísně dodržovat.

Smluvní pokuty a důsledky

• V případě porušení se stanovuje okamžitě splatná smluvní pokuta ve výši 500,- € za každou další osobu a případ účtováno.
• Pronajímatel je oprávněn nájemní vztah při porušení okamžitě a bez vrácení nájemného ukončit.
• Již provedené platby se nevracejí.
• Právo na náhradu škody nad tento rámec zůstává výslovně vyhrazeno.
• Náklady na dodatečný úklid, bezpečnostní opatření nebo zásahy úřadů budou účtovány zvlášť.

Nájemce odpovídá za veškeré porušení předpisů a škody způsobené jím nebo jeho doprovodem.

Mängel und Schäden am Mietobjekt

Der Mieter verpflichtet sich, alle Mängel, alle Schäden oder Probleme mit der Energieversorgung dem Vermieter (ausgewiesen in der Buchungsbestätigung) umgehend telefonisch zu melden. Dasselbe gilt für den Verlust oder die verspätete Rückgabe der Schlüssel, in diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, ohne weitere Rücksprache mit dem Mieter eine neue Schließanlage zu Lasten des Mieters einbauen zu lassen. Der Mieter haftet für von ihm oder Dritten in seiner Verantwortung (z.B. Begleitpersonen, Gäste und Besucher) verursachte Schäden am Mietobjekt oder abhanden gekommenen Einrichtungsgegenstände/Inventar.

Haftung für Schäden des Mieters und Dritter

Der Mieter, seine Begleiter und Besucher und die von ihnen mitgeführten Sachen sind während der Mietdauer durch den Vermieter nicht versichert, auch nicht, wenn die Ursache im Zusammenhang mit dem Mietobjekt entstanden ist. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung, egal für welche Schäden. Es haftet der Mieter.

Ferienhaus Neusiedlersee mieten – Ankunft und Abreise

Der Schlüssel für das Ferienhaus wird dem Mieter bei Mietantritt mittels Schlüsselbox und Code übergeben. Während des Ferienaufenthaltes ist der Mieter für die gesicherte Aufbewahrung des Schlüssels verantwortlich. Der Gast verpflichtet sich, den Schlüssel in jedem Fall beim Auszug aus dem Ferienhaus in die Schlüsselbox zurückzugeben. Die Übernahme des Mietobjektes durch den Mieter erfolgt direkt vor Ort zum vereinbarten Mietbeginn. Das Mietobjekt kann am Tag des Mietbeginns im Zeitraum von 15:00 – 22:00 Uhr übernommen werden. Im Ferienhaus liegt eine Inventarliste aus. Diese gilt als vollständig und richtig akzeptiert, sollte nicht innerhalb des ersten Anreisetags eine gegenteilige Rückmeldung an den Vermieter erfolgen. Die Rückgabe des Mietobjektes und gegebenenfalls des Schlüssels muss am vereinbarten Abreisetag um spätestens 10:00 Uhr erfolgen. Nach Rücksprache und entsprechender Vereinbarung zwischen Mieter und oder Vermieter kann eine vorzeitige Rückgabe vereinbart werden.

Nicht in Anspruch genommene Leistungen durch den Mieter

Nimmt der Mieter aus vom Vermieter nicht zu vertretenden Gründen oder wegen höherer Gewalt Leistungen nicht in Anspruch oder bemängelt diese, so besteht kein Anspruch des Mieters auf Rückvergütung des Mietpreises, auch nicht anteilig.

Reisewarnungen für Österreich:

Die Interessenten werden ersucht, die Reisewarnungen ihrer Länder aufmerksam zu beobachten. Sollte in Ihrem Heimatstaat eine Reisewarnung für Österreich bzw. für den Neusiedlersee vorliegen und die Seehütte trotz Kenntnis dieser Reisewarnung gebucht werden, ist der vereinbarte Preis für die Nächtigungen vom Buchenden auch dann zu bezahlen, wenn der Kunde die Leistung wegen der aufrechten Reisewarnung nicht in Anspruch nimmt/nehmen kann.

Vorzeitige Auflösung des Mietvertrages

Der Vermieter ist berechtigt das vereinbarte Entgelt zu verlangen, wenn der Mieter nicht erscheint. Der Vermieter kann während des Aufenthaltes des Mieters die Mietvereinbarung ohne Rückvergütung das Mietverhältnis auflösen, wenn der Mieter, seine Begleitung oder Besucher von dem Mietgegenstand einen erheblich nachträglichen Gebrauch macht oder den Bestimmungen des Vertrages (Hausfrieden, gemeindliche und gesetzliche Vorschriften, vertragswidriger Gebrauch) trotz (auch mündlicher) Abmahnung zuwiderhandelt. Bei Auflösung des Mietvertrages aus wichtigem Grund ist der Mieter zur Zahlung des Entgelts verpflichtet. Der Vermieter wird in Abzug bringen, was er sich durch Nichtinanspruchnahme der Vermietung erspart oder was er durch andere Vermietung erhalten hat.

Haftungsausschluss des Vermieters
Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung, insbesondere im Falle von Leistungsstörungen oder Unmöglichkeit der Leistung. Sollte ein Teil dieser Vereinbarung unwirksam sein oder werden, wird hiervon nicht die Wirksamkeit der anderen Teile beeinträchtigt. An die Stelle der unwirksamen Teile treten Vereinbarungen, die dem Sinn des unwirksamen Teiles am ähnlichsten sind. Der Vermieter kann nicht vorhersehen, ob behördliche Maßnahmen eine Nächtigung unmöglich machen. Wir informieren Sie jedenfalls auf unserer Homepage, sobald wir Kenntnis von derartigen Verordnungen oder Gebrechen erlangen. Sollte durch behördliche Maßnahmen die gebuchte Leistung nicht durchgeführt werden können, hat der Kunde auch kein Entgelt zu zahlen. Dies gilt ab dem Zeitpunkt, wo der Vermieter von den behördlichen Maßnahmen verständigt wurde und dies auf seiner Homepage angeführt hat.

Používání lodi

Člun je součástí vybavení pronajatého objektu rekreačního domu Neusiedlersee, a proto s ním nájemce musí zacházet stejně šetrně jako se zbytkem pronajatého objektu. Člun je nájemci poskytován zdarma jako dobrovolná doplňková služba a není součástí dohodnutého nájemného. Nájemce nese během plavby plnou odpovědnost za člun i posádku v souladu s řádem plavby po jezerech a řekách č. 42/1990 Sb. Ten naleznete zde: https://mlvnoe.at/SFVO.pdf

Minimální věk pro řízení elektromotoru je 18 let. Používání lodi je na vlastní nebezpečí, stání a houpání v lodích je zakázáno. Alkohol za volantem je zakázán stejně jako v silničním provozu. Loď je určena pro maximálně 4 osoby. Dbejte prosím na maximální nosnost jednotlivých lodí. Rodiče / ostatní dozorující osoby musí plnit svou povinnost dozoru a jsou zodpovědní za bezpečnost svých / svěřených dětí (nošení záchranných vest, chování v lodi…).

Jelikož se jedná o bezplatnou doplňkovou službu, nevzniká žádný nárok na snížení ceny, náhradní plnění ani kompenzaci, pokud nebude možné loď zcela nebo částečně využívat – bez ohledu na důvod, zejména při nízkém stavu vody, technické závadě, údržbě, opravě nebo jiné dočasné nedostupnosti lodi.

Za znečištění vody, břehů a životního prostředí způsobené nájemcem nese odpovědnost a záruku sám nájemce. Odpadky a odpad je nutné vzít s sebou na pevninu a zlikvidovat je v připravených nádobách. Je zakázáno vjíždět do rákosových pásů, oblastí s lekníny, označených chráněných zón a uzavřených koupacích nebo sportovních ploch. Je nutné se řídit pokyny pronajímatele, resp. osob, které pro něj pracují. Za poškození lodě nebo jejího příslušenství (např. v důsledku nesprávného použití) zodpovídá nájemce v plném rozsahu. Za škody způsobené třetím stranám při používání lodě nájemcem pronajímatel nepřebírá žádnou odpovědnost. V případě poškození nebo nehody je nutné pronajímatele okamžitě informovat telefonicky a vyčkat pokynů pro další postup. Nehlášená poškození budou považována za úmyslná a budou vyúčtována (také dodatečně). Pokud škody nejsou nahlášeny, může být nájemce volán k odpovědnosti i za následné škody (např. výpadek lodí z důvodu opravy). Nájemce se zavazuje vrátit lodě a příslušenství čisté, plně nabité/natankované a zakryté krycí plachtou, jinak může být účtován poplatek za úklid. Místo plnění, příslušnost soudu a volba práva

Nájemní smlouva podléhá rakouskému právu. Použití nebo kopírování tohoto textu, a to i ve vybraných čstech, je autorskoprávně zakázáno.

Sonstiges

Alle Änderungen des Vermietungsvertrages bedürfen der Schriftform.

Wiederrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Buchungen, die direkt über unsere Website erfolgen:

• do 60 dnů před začátkem cesty: 25% z ceny zájezdu
• ab 60 bis 20 Tage vor Reiseantritt:    50% des Reisepreises
• ab 19 bis 15 Tage vor Reiseantritt:    75%  des Reisepreises
• od 14 dnů před začátkem zájezdu: 100% z ceny zájezdu

Místem plnění veškerých závazků z tohoto nájemního vztahu je – bez ohledu na umístění předmětu nájmu – sídlo pronajímatele:
Laila Suppan-Dado, Lichteneckergasse 11, 2511 Pfaffstätten, Rakousko.

Pronajatý objekt („Seehütte Romantika I & II“) se nachází v 7071 Rust, Rakousko.

Pro všechny spory z tohoto nájemního vztahu nebo v souvislosti s ním se – pokud je to zákonem přípustné – sjednává výlučná příslušnost věcně příslušného soudu v sídle pronajímatele. Platí výhradně rakouské právo, s vyloučením kolizních norem a Úmluvy OSN o smlouvách o mezinárodní koupi zboží. Nájemní smlouva se řídí rakouským právem. Použití nebo kopírování tohoto textu, a to i ve výtrescích, je autorsky zakázáno.

Různé - Rekreační dům Neusiedlersee

Veškeré změny nájemní smlouvy musí být provedeny písemně. Majitel: Laila Suppan-Dado, Lichteneckergasse 11, 2511 Pfaffstätten